Μονοκατοικία

Περιγραφή

Πωλείται πολυτελή μονοκατοικία 208 m² στην Περαία, Θεσσαλονίκη, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με ανοιχτή θέα, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας διαμονή κοντά στη θάλασσα, καθώς και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Πρόκειται για μια πολυσύχναστη κατοικία, χτισμένη με premium υλικά και εξαιρετική δεξιοτεχνία, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (68 m² το καθένα) και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, επιτρέποντας να χωριστεί σε δύο αυτόνομες κατοικίες, καθιστώντας το ιδανικό για ενοικίαση εισοδήματος, Airbnb ή πολυ-οικογένεια. Το ισόγειο λειτουργεί ως ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και τραπεζαρία, ενώ ο δεύτερος όροφος διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα από τα οποία είναι ensuite. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου 150 m² με μπάρμπεκιου, μεγάλα μπαλκόνια με διπλό προσανατολισμό (ανατολικά-δυτικά), 10 εκ. εξωτερική θερμομόνωση για υψηλή ενεργειακή απόδοση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Περιλαμβάνει επίσης δύο τζάκια (έναν υψηλής απόδοσης Γαλλικό τύπο), ξύλινη σκάλα, υψηλής ποιότητας αφρικανικό ξύλινο δάπεδο στο επάνω επίπεδο και συμπαγή ιταλική κουζίνα. Το σπίτι προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, ανεξάρτητους θερμοστάτες ανά επίπεδο, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο αποθηκευτικούς χώρους (25 m²) και μια στέγη με πλακάκια, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης υψηλής-end κατοικίας. Μια σπάνια ευκαιρία στην Περαία, ιδανική για ιδιοκτήτρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή δυνατότητα επιστροφής και πολλαπλές επιλογές χρήσης.

Χαρακτηριστικά

Τοποθεσία