Maisonette

Beschreibung

Zum Verkauf komplett eingerichtete Maisonette von 115 m² in Peraia, Thessaloniki, Baujahr 2008, in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft in der Nähe des Stadtzentrums und nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen ist zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strandbereich. Die Residenz ist Teil eines gepflegten Komplexes von zwei Gebäuden mit einem großen gemeinsamen Garten. Die spezifische Maisonette befindet sich auf der Rückseite des Komplexes und bietet erhöhte Privatsphäre und Ruhe. Es verfügt über einen privaten Gartenfläche von ca. 35 m² sowie zwei geräumige Balkone von ca. 12 m². Das Anwesen ist auf zwei Ebenen entwickelt und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, zwei komfortablen Badezimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche. Ursprünglich als Drei-Zimmer-Eigenschaft konzipiert, wurde ein Schlafzimmer in den Wohnbereich integriert, wodurch eine geräumigere und funktionale Layout. Es gibt auch ein zusätzliches kleineres Zimmer, das als Büro, Abstellraum oder Hilfsraum verwendet werden kann. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionalen Kamin, wodurch eine warme und gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Im Außenbereich gibt es ein vorgefertigtes Schwimmbad, bietet einen idealen Raum für Entspannung im Sommer. Das Anwesen verfügt auch über einen praktischen Dachboden Stauraum über einem der Badezimmer, wo der Kessel installiert ist. Die Heizung erfolgt über eine autonome Ölheizung mit privatem Heizkessel, während es auch die Möglichkeit gibt, sich mit Erdgas zu verbinden, da innerhalb des Gebäudes bereits Infrastruktur vorhanden ist. Das Anwesen umfasst eine Sicherheitstür, einen privaten Parkplatz innerhalb des Komplexes und zusätzliche Lagerbereiche. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Treppenhaus des Gebäudes. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten mit separaten Katasternummern zu teilen, wodurch das Investitionspotenzial deutlich gesteigert wird. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer-Besetzung und Investitionen, die Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Peraia, ein Gebiet mit starker Mietnachfrage für langfristige und kurzfristige Leasing kombiniert. Es besteht die Möglichkeit, die Eigenschaft zu teilen, da sie so konfiguriert werden kann, dass sie zwei separate Eingänge hat.

Merkmale

Lage