LALINAC – KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM

Opis

🏡 NIŠ – PALILULA – LALINAC KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM – 250 m² Na prodaju porodična kuća ukupne površine 250 m² , smeštena u naselju Lalinac , u opštini Palilula , na placu površine 5 ari . Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kombinaciju stanovanja i poslovanja , jer poseduje potpuno funkcionalan poslovni prostor u prizemlju . 📐 Raspored prostorija Prizemlje – poslovni prostor (100 m²) Kompletno sređen i funkcionalan prostor Posebna prostorija za kancelariju Magacin WC 👉 Pogodno za različite delatnosti (prodavnica, radionica, kancelarija, izdavanje) Sprat – stambeni deo Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom 3 spavaće sobe Kupatilo Prostor je funkcionalno organizovan i pogodan za porodično stanovanje. Potkrovlje Prostor u sivoj fazi (pregradjen) 👉 Mogućnost uređenja po sopstvenim potrebama (dodatni stan, sobe, kancelarije) 🏠 Dodatni objekti i karakteristike ✔ Garaža (poseban objekat) ✔ Pomoćni objekat od čvrste gradnje ✔ Kuća građena od pečene cigle ✔ Struja i voda ✔ U postupku legalizacije ✔ Delimično urađena fasada (deo kod lokala) 📍 Lokacija Nekretnina se nalazi u mirnom delu naselja Lalinac , sa dobrom povezanošću ka gradu Niš . 👉 Idealno za život van gradske gužve, uz mogućnost pokretanja ili razvoja sopstvenog biznisa. 📊 Potencijal nekretnine Ova nekretnina je idealna za: ✔ kombinaciju stanovanja i poslovanja ✔ izdavanje poslovnog prostora ✔ porodičnu kuću sa dodatnim prihodima ✔ investiciju sa mogućnošću proširenja (potkrovlje)

Karakteristike

Lokacija