Gebäude

Beschreibung

Ein gesamtes Anlagegebäude von ca. 800 m² steht zum Verkauf zur Verfügung, was eine außergewöhnlich seltene Chance für Investoren darstellt, die durch eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sofortige und ertragsreiche Erträge erzielen wollen. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen (1., 2., 3. Etage und Dachgeschoss) und besteht aus 24 völlig autonomen Studios/Wohnungen, die jeweils mit eigenem Bad und Küche ausgestattet sind und die ideale Struktur sowohl für langfristige Vermietungen als auch für kurzfristige/touristische Nutzungen wie Airbnb bieten. Die Verteilung der Räume ist sehr funktionell und ausgewogen: • 196 m² auf der 1. Etage • 196 m² auf der 2. Etage • Ca. 410 m² auf der 3. Etage zusammen mit den Dachgeschosswohnungen Dies schafft einen kompletten Investitionskomplex, bereit für sofortigen Betrieb und Ausbeutung. Aufgrund der großen Anzahl unabhängiger Einheiten bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotential und die Möglichkeit, mehrere Einkommensströme zu generieren. Im Rahmen eines langfristigen Mietszenarios kann sie besonders attraktive und stabile monatliche Erträge liefern, während die touristische Nutzung die Jahresrendite deutlich steigern kann und somit eine ideale Wahl für professionelle Investoren ist, die hohe ROI- und schnelle Investitionsrückzahlungen anstreben. Dies ist eine Eigenschaft, die Umfang, Flexibilität und starke Verwertungsaussichten mit dem Vorteil eines sofortigen Betriebs und erheblichem zukünftigem Aufwertungspotenzial kombiniert. Bitte beachten Sie, dass der Kartenpin aus Sicherheits- und Datenschutzgründen nicht die genaue Lage der Unterkunft anzeigt.

Merkmale

Lage