Beschreibung
Zu verkaufen Luxus Duplex (Mezonet) Gesamtfläche von 119 m², in einem ruhigen und exklusiven Teil der Stadt Nikita, auf der Halbinsel von Sitonia (Halkidiki). Das Anwesen befindet sich in einem dünn besiedelten privaten Komplex, umgeben von Natur, mit einem fantastischen Blick auf den Golf von Toronto. Die Maisonette befindet sich am Rande des Hügels, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, umgeben von Wald, wo es absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Anlage wird von einem privaten asphaltierten Zugang mit sicheren Parkplätzen geführt. Die Anlage ist Teil eines Luxus-Neubaus für 2026 geplant, mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Das Erdgeschoss wurde in Steinbau gebaut, während alle Zimmer hell sind, mit geräumigen Balkonen und angenehme Umgebung. ?? Raumgestaltung Wohnzimmer Küche mit Esszimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Toiletten Innentreppen Balkone und Terrasse ?? Eigenschaften und Ausstattung ✔ Luxusneubau (2026) ✔ Energieklasse A+ ✔ Individuelle Heizung – Wärmepumpe ✔ Klimaanlage ✔ Solarkessel ✔ ALU und PVC Schreinerei mit Doppelglas ✔ Sicherheitstür ✔ Fußböden aus Marmor und Fliesen ✔ Windows ✔ Leichtes und geräumiges Interieur ✔ Terrasse 15 m² ✔ Privater Garten ✔ Parkplatz ✔ Keine gemeinsamen Kosten ??? Standortvorteile Nikita ist einer der schönsten und begehrtesten Orte in Sitonia, bekannt für seine Natur, sauberes Meer und authentische Umgebung. Standortvorteile: ✔ Panoramablick auf die Bucht von Toroneo ✔ Eine ruhige und natürliche Umgebung ✔ Eine Entfernung vom Meer etwa 1300 Meter ✔ Ein flacher Zugang zum Anwesen ✔ Ideal für Urlaub und Genuss in der Natur ?? Investitionspotential Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, geeignet für: ✔ Luxus Sommerresidenz ✔ Daueraufenthalt ✔ Tourismus (Airbnb / Buchung) ✔ kommerzielle Nutzung Luxus-Immobilien in diesem Teil der Stadt Rekord stabiles Wachstum an Wert und hohe Nachfrage. ?? Oberfläche: 119 m² ?? Fläche: 1500 m² ?. ?? Objekt-Nr.: 19654779
Merkmale
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Lage
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