Περιγραφή
Ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο που βρίσκεται μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, στην ιδιαίτερα επιθυμητή παραλιακή περιοχή των Νεοϊ Επιβατών, Θεσσαλονίκη. Αυτό το ολοκαίνουργιο ισόγειο διαμέρισμα (36,11 m²), μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υπό κατασκευή (αποπεράτωση αναμένεται το 2026), προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πρώτης θέσης, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ισχυρής επενδυτικής δυνατότητας. Το ακίνητο αποτελείται από κουζίνα, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, σχεδιασμένο για να παρέχει λειτουργικότητα και άνεση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα παραθύρων αλουμινίου με διπλό τζάμι, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και ιδιωτικό πάρκινγκ. Το κύριο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η μπροστινή του θέση, μόλις βήματα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Βρίσκεται επίσης: Μόνο 50 μέτρα από το κέντρο της πόλης Περίπου 11 χλμ. από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Αυτός ο σπάνιος συνδυασμός ζωής στη θάλασσα και κεντρικής προσβασιμότητας το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδύσεις ενοικίασης. Σύγχρονη Ανάπτυξη Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός νεόκτιστου συγκροτήματος τριών κτιρίων, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων, στούντιο και μεζονέτες με πατώματα. Το έργο αναπτύσσεται με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ενεργειακά αποδοτικά πρότυπα (A+), εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη αξία και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Επενδυτικό δυναμικό (ROI) Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας του μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει ισχυρές δυνατότητες για: Βραχυπρόθεσμα ενοίκια (Airbnb / Booking) Ενοικιάσεις διακοπών Μακροπρόθεσμα έσοδα από ενοίκια Η περιοχή βιώνει σταθερά υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου, με ιδιότητες τόσο κοντά στη θάλασσα που επιτυγχάνουν υψηλά ποσοστά διαβίωσης και ελκυστικές αποδόσεις. Μετά την ολοκλήρωση, το ακίνητο μπορεί να παραδώσει πολύ ανταγωνιστική ROI, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εκτίμηση κεφαλαίου λόγω περιορισμένης διαθεσιμότητας παραθαλάσσιων ακινήτων. Γιατί Επιτίθεται το Νέοι Οι Νέοι Επιβάτες είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς παραλιακούς προορισμούς κοντά στη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας: Όμορφες αμμώδεις παραλίες Αναπτύχθηκε τοπική αγορά με εστιατόρια και καφετέριες Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Ισχυρό ενδιαφέρον από διεθνείς αγοραστές (Balkans & Europe)
Χαρακτηριστικά
Τοποθεσία
Εμφανίζεται η περιοχή της αγγελίας. Επιβεβαιώστε την ακριβή διεύθυνση με τον συνεργάτη.
Άνοιγμα στο Google Maps ↗
