Nea Michaniona – Investicijska zgrada za prodaju sa odličnim razvojnim potencijalom

Opis

Odlična investiciona imovina je dostupna za prodaju na jednoj od najcentralnijih lokacija Nea Michaniona, sa ukupnom površinom oko 206 m², koja nudi značajan potencijal za renoviranje, prenamenu i podeljenje u više stambenih jedinica. Nekretnine su raspoređene na dva glavna nivoa: Prizemlje - 103 m². Prizemlje se sastoji od velikog prostora otvorenog plana, koji je trenutno zvanično označen kao skladište, sa mogućnošću da se istraži promena upotrebe, pod uslovom primenjivih propisa planiranja i neophodnih odobrenja. Prizemlje ima koristi od nezavisnog ulaza direktno sa ulice, kao i od dva dodatna ulaza iz zgrade, pružajući značajnu fleksibilnost za njenu buduću konfiguraciju i potencijalnu upotrebu. Prvi sprat – 103 m² stambene jedinice Prvi sprat je zvanično označen kao stambeni prostor i, zbog njegove veličine i rasporeda, nudi odličan potencijal da se podeli na dva ili možda i više nezavisnih manjih stanova, uz odgovarajuće tehničke studije i odobrenja. Renovacija je već počela, a deo vodovodnog sistema je zamenjen. Glavna prednost imovine je prisutnost balkona oko zgrade, stvarajući prijatan osećaj otvorenosti i pružajući izobilje prirodne svetlosti i odličnu ventilaciju. Pristup i prvom spratu i krovu je obezbeđen unutarnjim stepeništem. Krov sa izvrsnim potencijalom Gornji nivo uključuje malu prostoriju za skladište/kuhinju i vešernicu, dok je izolacioni rad već završen na krovu. Na krovu se pružaju neograničeni pogledi i odličan osećaj otvorenosti, stvarajući atraktivne mogućnosti za razvoj krovne bašte ili komunalnog prostora za slobodno vreme, pod uslovom primenjivih propisa i neophodnih odobrenja. Ovo je posebno zanimljiva investiciona prilika u centru Nee Mičanione, koja nudi više mogućnosti za budući razvoj i korišćenje. Kombinacija ukupne površine, potencijal za stvaranje više nezavisnih stambenih jedinica, više ulaza, okolnih balkona i korisnog krova čini nekretninu posebno privlačnom za investitore, razvijače ili kupce koji traže renoviranje projekta sa potencijalom za iznajmljivanje ili buduću preprodaju. Nekretnine sa značajnim razvojnim i investicionim potencijalom na centralnoj lokaciji Nea Mičaniona u Solunu.

Karakteristike

Lokacija