Nea Michaniona – Инвестиционна сграда за продажба с отличен потенциал за развитие

Описание

На разположение е отличен инвестиционен имот в едно от най-централните места на Nea Michaniona, с обща площ приблизително 206 m² предлага значителен потенциал за ремонт, преобразуване и разделяне в няколко жилищни единици. Имотът е уреден на две основни нива: Приземен етаж – 103 m² Първият етаж се състои от голямо пространство с отворен план, официално определено като складово пространство, с възможност за разследване на промяна на употребата, при спазване на приложимите правила за планиране и необходимите одобрения. Приземният етаж се възползва от независим вход директно от улицата, както и от два допълнителни входа от вътрешността на сградата, осигурявайки значителна гъвкавост за бъдещата си конфигурация и потенциална употреба. Първи етаж – 103 m² Жилищна единица Първият етаж е официално определен като жилищно пространство и, поради размера и оформлението му, предлага отличен потенциал за разделяне на два или евентуално повече независими по-малки апартамента, при условие че са необходими подходящи технически изследвания и одобрения. Реновациите вече започнаха, а част от водопроводната система е заменена. Основно предимство на имота е присъствието на балкони около сградата, създавайки приятно усещане за откритост и осигурявайки изобилие на естествена светлина и отлична вентилация. В комбинация с прозорците във всички стаи това прави пода особено подходящ за бъдещ план, включващ множество независими жилищни единици. Достъпът както до първия етаж, така и до покрива се осигурява чрез вътрешно стълбище. Покрив с отличен потенциал Горното ниво включва малка стая за съхранение/кухня и пералня, докато изолационната работа вече е завършена на покрива. Покривът предлага неограничени гледки и отлично усещане за откритост, създавайки атрактивни възможности за развитие на покривна градина или на обществена открита зона за отдих, при спазване на приложимите правила и необходими одобрения. Това е особено интересна инвестиционна възможност в центъра на Неа Мичаниона, която предлага множество възможности за бъдещо развитие и оползотворяване. Комбинирането на своята голяма обща площ, потенциал за създаване на множество независими жилищни единици, множество входове, околни балкони и използван покрив прави имотът особено привлекателен за инвеститорите, разработчиците или купувачите, търсещи проект за ремонт с потенциал за доходи от под наем или бъдещо препродажба. Имоти с значителен потенциал за развитие и инвестиции в централно място на Неа Мичаниона, Солун.

Характеристики

Местоположение