Описание
Продава се инвестиционен имот с висока стойност, разположен само на 70 метра от морето, в центъра на Агия Триада, един от най-бързо развиващите се крайбрежни райони на Термайския залив. Активът се състои от две независими двуетажни сгради с обща площ 270 m² разположени на заговор от 440 m², предлагащи изглед към морето и отлична достъпност, само на 8.3 км от международното летище в Солун. Сградите, построени през 1955 г. и 1960 г., изискват цялостно ремонтиране, предоставяйки на инвеститора възможността да премести имота изцяло в съответствие с съвременните пазарни стандарти и да увеличи неговата стойност. При сценарий на развитие, включващ създаването на 6 до 8 апартамента с приблизително 30 до 45 m² за краткосрочна употреба на наем. Прогнозната рентабилност на инвестициите може да достигне 8 до 12% годишно, в зависимост от разходите за ремонт и ефективността на управлението. Стратегическото местоположение на имота, на пешаческо разстояние от морето и в центъра на селището, съчетано с способността за разработване на множество независими единици и близост до летището, създава силен инвестиционен профил с висок наопаки потенциал. Областта изпитва увеличаване на търсенето както от вътрешните, така и от международните купувачи, което допълнително укрепва дългосрочната стойност и ликвидността на инвестицията. Предполага се, че средно годишната заседателност е 65 до 75 процента. Дългосрочен сценарий на наем предлага прогнозирано връщане от 5 до 7%.
Характеристики
Местоположение
Показано е населеното място от обявата. Потвърдете точния адрес с агента.
Отвори в Google Maps ↗
